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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Legnano a 350.000 € (cod.633a8bda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Legnano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Cuttica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.114 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Francimmobiliare Sas di Annecchini Francesca e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino
A Legnano, in Zona Piscina, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa molto riservata ed unica nel suo genere, considerando sia la metratura (125mq) sia la presenza di un ampio giardino di proprietà ad uso esclusivo (200mq). L'immobile, situato al piano terra di una piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI, è composto nel seguente modo: ingresso privato con una prima zona giardino e barbeque, ampia zona porticata con una seconda zona giardino dove si accede all'appartamento. che si sviluppa con l'ingresso, il salone doppio con cucina a vista e zona pranzo, ampie vetrate che si affacciano sul dehor di 30mq, una grande lavanderia ed un primo bagno. Nella zona notte si trova un disimpegno con annesse due camere da letto, una cabina armadio ed un secondo bagno finestrato con doccia doppia e sauna. Internamente, l'immobile, si presenta in buono stato con pavimentazione in gres porcellanato e rivestimento dei bagni in bisazza. Completano la proprietà una cantina ed un Box singolo al costo di Euro 15.000,00. La soluzione è ideale per chi cerca un trilocale riservato con giardino, ma senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro citt
