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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 899 € mese (cod.66334b0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 899 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina del Grappa nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
899 € mese per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione senza ascensore
DISPONIBILE A PARTIRE DAL 1° FEBBRAIO 2027 Per una migliore gestione degli appuntamenti, Vi preghiamo di inviare una Vostra presentazione con l’indicazione della tipologia dell’attività lavorativa svolta (nome azienda), della situazione reddituale (reddito netto al mese e per quanti mesi), della composizione del nucleo familiare per una prima valutazione al seguente indirizzo eMail: info@immobiliarecrea.it. Grazie per la Vostra collaborazione. DISPONIBILE A PARTIRE DAL 1° FEBBRAIO 2027 Appartamento in affitto a Legnano, Zona Legnarello. AFFITTASI NUOVO BILOCALE IN VIA MADONNINA DEL GRAPPA, 53 (ZONA LEGNARELLO-SANT’ERASMO). In una delle zone più richieste e residenziali della città, propongo in affitto elegante e recente Bilocale completamente ristrutturato a nuovo e completamente arredato a nuovo sito a piano primo senza ascensore in Via Madonnina del Grappa 53, nel cuore di Legnarello-Sant’Erasmo. Composizione • Ingresso nell’ampio soggiorno con cucina a vista e balcone; • Disimpegno notte – zona lavanderia; • Bagno finestrato completo con doccia e balcone; • Camera matrimoniale con balcone. Caratteristiche aggiuntive • Ceramiche in tutti gli ambienti; • Riscaldamento a pavimento per un migliore comfort e un risparmio energetico; • Caldaia a condensazione di nuova generazione; • Climatizzazione in soggiorno-cucina e camera matrimoniale; • Infissi in PVC doppio vetro Schüco per una migliore insonorizzazione degli ambienti; • Tapparelle motorizzate; • Videocitofono a colori; • Porta blindata. Arredato come da foto. Riscaldamento Termoautonomo con regolazione mediante Cronotermostato. Completa la locazione un’ampia cantina a piano interrato. Possibilità di Box doppio (23 mq in profondità). SENZA SPESE CONDOMINIALI. Contratto: Transitorio o 4+4 in base alla valutazione dei requisiti reddituali da parte della proprietà. DISPONIBILE A PARTIRE DAL 1° FEBBRAIO 2027 Requisiti richiesti: • L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate con almeno due buste paga o redditi equivalenti o garanti; • L'a[…]
