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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 650 € mese (cod.6615e986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponzella nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2M
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
in piccola corte tenuta in ottime condizioni stile lombardo, zona del nuovo ospedale di Legnano, ampio monolocale con cucina separata di mq 40 ca, totalmente ristrutturato ed arredato a nuovo nel 2024, composto da cucina accessoriata con lavastoviglie frigo e forno, bagno con doccia, ampio locale open space ( giorno / notte ) con divano letto matrimoniale , ampio armadio e mobile soggiorno, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, libero dal 1° ottobre 2026. Solo referenziati, max una persona con contratto indeterminato, no animali. Si richiede un reddito di circa € 1700/1800 mensili. Vista la numerosa richiesta è gradita presentazione via mail a : immobiliare2m1992@gmail.com
