L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Legnano a 2.200 € mese (cod.660d3139)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Legnano, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in affitto a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,5 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,3 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,9 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,4 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,40%).

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•  Wikipedia: Legnano
•  Mercato Immobiliare a Legnano
•  Quotazioni OMI