L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Legnano a 2.833 € mese (cod.65bcf67c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Legnano, la richiesta di 2.833 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da SOGIM) a 2.833 € mese per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,37%).

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