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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 650 € mese (cod.65b5406f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Robino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2M
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
zona flora, a circa 20 minuti a piedi dalla stazione fs, comoda con tutti i servizi, poste, banche, supermercati , in piccola palazzina restaurata con bonus 110, ottimo bilocale di circa mq 45, completamente ristrutturato ed arredato a nuovo , composto da ingresso, sala con angolo cottura angolare, bagno con doccia, camera da letto , completa l'immobile una cantina al piano interrato. Possibilità di ampi spazi di parcheggio all'esterno del condominio. Libero subito. Solo referenziati. Max 2 persone. Si richiede contratto di lavoro a tempo indeterminato , con redditi dimostrabili di ca € 1800/1900 mensili . E' gradita presentazione via mail a immobiliare2m1992@gmail.com
