L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Legnano a 990 € mese (cod.65ae9d65)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Legnano, la richiesta di 990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Montecassino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 990 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,1 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 12 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in forte calo (-16,02%).

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