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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 1.200 € mese (cod.65a2e5e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11 €/m² mese e 11,9 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
12/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
B1 (PONTIDA, PIO XI, GRIGNA, GORIZIA, ROMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Professionecasa - PROGEFIN SRL

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare

Proponiamo in locazione, all'interno del "Borgo Sant'Ambrogio" in posizione centralissima, splendido 3 locali con cantina, completamente arredato ed accessoriato. L'unità immobiliare è da subito disponibile con possibilità della sottoscrizione di un contratto di locazione ad uso abitativo classico ( 4 anni con rinnovo di pari periodo), oppure di tipo transitorio con durata massima di 18 mesi eventualmente rinnovabili, entrambi con il sistema fiscale denominato "cedolare secca". L'appartamento, posto al primo piano e raggiungibile con ascensore, si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, corredata con piastre ad induzione, forno elettrico e microonde con affaccio sulla piazzetta interna da un balcone di servizio, disimpegno notte con un primo servizio finestrato completo di tutti i sanitari e vasca, un secondo bagno/lavanderia con doccia, grande camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio attrezzata e ripostiglio. L'unità immobiliare gode di riscaldamento autonomo gestito da una nuova caldaia a condensazione, le finiture interne sono di ottima qualità, con porte interne della "Lualdi" legno laccate in tinta nera, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere con tapparelle elettrificate e predisposizione dell'impianto di condizionamento in zona giorno e nelle due camere. NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI SI RICHIEDONO ALMENO 2 REDDITI DA LAVORO A TEMPO INDETERMINATO e non saranno considerate candidature che non abbiano questo requisito. L'APPARTAMENTO E' IN ATTESA DI ESSERE CERTIFICATO ENERGETICAMENTE

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