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Capannone in affitto a Legnano (cod.6581d489)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Legnano
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capannoni in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
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capannone in affitto a Legnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Abitare 24 propone in locazione un capannone industriale di circa 5.000 mq, dotato di ampia area esterna di circa 8.500 mq, soluzione particolarmente interessante per attività produttive, logistiche o di stoccaggio che necessitano di spazi generosi sia interni sia per la movimentazione di mezzi e materiali. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere riqualificato e adattato alle specifiche esigenze operative del futuro conduttore. Questa caratteristica rappresenta un’importante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità funzionali e impiantistiche. Il canone di locazione richiesto è pari a €300.000 annui oltre IVA. È importante evidenziare che, proprio in considerazione degli interventi di ristrutturazione necessari, la proprietà è disponibile a concordare una significativa scontistica iniziale sul canone di locazione. L’entità della riduzione e la durata del periodo agevolato saranno definite in sede di trattativa, in funzione dei lavori di ristrutturazione e riqualificazione che il conduttore si impegnerà a realizzare sull’immobile. Questa formula consente quindi di impostare un accordo flessibile e vantaggioso, prevedendo un canone ridotto per un numero di anni da concordare, così da compensare l’investimento necessario per il recupero e l’ammodernamento della struttura. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di ampi spazi industriali con area esterna di grande metratura, con la possibilità di valorizzare l’immobile attraverso un progetto di ristrutturazione concordato con la propriet
