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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 1.300 € mese (cod.6578f462)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Stoppani nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,6 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,3 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.300 € mese
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
11,6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
278.1 kwh/m²
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
D2 (FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI -)
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con cortile

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Legnano, a breve distanza dal centro e dalla stazione, proponiamo in locazione una casa arredata, pronta da luglio, una volta ultimata l’imbiancatura. L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno dalla doppia esposizione, che regala luce naturale per tutto il giorno e si apre su un patio coperto, intimo e riservato, incorniciato dal verde. Un angolo perfetto per rilassarsi all’aperto, immersi nella quiete. La cucina abitabile è uno degli spazi più vissuti e curati della casa: molto spaziosa, con accesso diretto al giardino, è arricchita dalla presenza di un grande tavolo con sedie di design, dove si può pranzare e cenare comodamente in sei. Il giardino, che si estende su due lati dell’abitazione, circonda gli ambienti principali offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il primo bagno, con doccia, si affianca a un corridoio sorprendente: porte scorrevoli su misura nascondono elegantemente da un lato un archivio e dall’altro un ripostiglio attrezzato con lavatrice. Le nicchie a muro trasformano il disimpegno in una vera e propria libreria a parete, mentre i faretti incassati valorizzano ogni dettaglio. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con armadio a muro realizzato su misura e letto completo, un secondo bagno con vasca e una cameretta arredata con divano letto, perfetta come studio o stanza ospiti. La pavimentazione in parquet corre in continuità lungo la casa, eccezion fatta per la cucina, rifinita in grès, e per i bagni, rivestiti in ceramica. Completano la proprietà una cantina e un box singolo ampio. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui, escluse le utenze. Libero da metà luglio

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