L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Legnano a 790 € mese (cod.64faa522)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 790 € mese per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,1 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 13,7 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+14,10%).

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•  Wikipedia: Legnano
•  Mercato Immobiliare a Legnano
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