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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 1.300 € mese (cod.64ee5269)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile
In piccolo cortile appena ristrutturato 2022 situato in zona centrale proponiamo ampio negozio su due livelli con posto auto. L'immobile sito al piano terra è cosi disposto : ingresso, ampi 2 locali con rispettive vetrine, servizio e ampio ripostiglio , scala interna per accede al Piano primo , dove troviamo 2 locali adibiti a magazzino . Riscaldamento autonomo e contenute le spese di gestione condominiale. Completa la proprietà posto auto interno al cortile. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e ristrutturato nel 2022 ,serrande elettriche, locale climatizzato e stabile video sorvegliato per una maggiore sicurezza. Ottima posizione a livello di passaggio pedonale e veicolare , servizi primari nelle immediate vicinanze come , stazione a soli 6 minuti a piedi, scuole, asilo, banche, supermercati e centro città. LIBERO il 01-11-2025 Canone mensile € 1300 con posto auto Spese condominiali ( luce e acqua) € 60/70 mensili Deposito cauzione € 3900 SOLO PERSONE REFERENZIATE
