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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 800 € mese (cod.64a0f8f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,8 €/m² mese e 13,9 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-7,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Legnano (MI)
Zona OMI:
D2 (FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI -)
Indirizzo:
Via Cesare Battisti
Pubblicato:
mar 22 aprile 2025

PROPOSTO DA:

REMAX Class 2

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con arredamento con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura

AFFITTASI BILOCALE CON SOTTOTETTO IN VIA CESARE BATTISTI (ZONA FRATI) CONTESTO SIGNORILE In una delle zone più richieste e residenziali della città, proponiamo in locazione elegante bilocale al terzo piano con sottotetto in Via Cesare Battisti, nel cuore della zona Frati. Composizione: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno finestrato Balcone Al piano superiore (sottotetto), collegato da scala a chiocciola interna: Primo vano ampio con affaccio su terrazzo Secondo bagno Tre piccoli vani uso ripostiglio ✅ Caratteristiche aggiuntive: Box auto privato Cantina Arredato come da foto Riscaldamento autonomo Spese condominiali: circa 100/mese Contratto 4+4 Disponibile da subito. Requisiti richiesti: L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate con almeno due buste paga o redditi equivalenti. Vi preghiamo di inviare una breve presentazione con indicazione dell attività lavorativa e composizione del nucleo familiare per una prima valutazione, l'appartamento potra essere occupato max da 2 persone, non sono ammessi animali Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grazie per la collaborazione

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