L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Legnano a 5.000 € mese (cod.6470a783)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Legnano, la richiesta di 5.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Galleria S.N.C.) a 5.000 € mese per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,1 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,5 €/m² mese e 10,6 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+7,46%).

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