L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Legnano a 580 € mese (cod.6466b86d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Legnano, la richiesta di 580 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Barbara Melzi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 580 € mese per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,4 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+7,46%).

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