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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Legnano a 990 € mese (cod.64559b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Legnano, la richiesta di 990 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madonnina del Grappa nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Appartamento in affitto a Legnano, Zona Legnarello. AFFITTASI NUOVO BILOCALE IN VIA MADONNINA DEL GRAPPA, 53 (ZONA LEGNARELLO-SANT’ERASMO). In una delle zone più richieste e residenziali della città, propongo in affitto elegante e recente Bilocale completamente ristrutturato a nuovo e completamente arredato a nuovo sito a piano primo senza ascensore in Via Madonnina del Grappa 53, nel cuore di Legnarello-Sant’Erasmo. Composizione • Ingresso nell’ampio Soggiorno con Cucina a vista e Balcone; • Disimpegno notte – zona lavanderia; • Bagno finestrato completo con doccia e Balcone; • Camera matrimoniale con Balcone. Caratteristiche aggiuntive • Ceramiche in tutti gli ambienti; • Riscaldamento a pavimento per un migliore comfort e un risparmio energetico; • Caldaia a condensazione di nuova generazione; • Climatizzazione in soggiorno-cucina e camera matrimoniale; • Infissi in PVC doppio vetro Schüco per una migliore insonorizzazione degli ambienti; • Tapparelle motorizzate; • Videocitofono a colori con schermo LED; • Porta blindata. Arredato come da foto. Riscaldamento Termoautonomo con regolazione mediante Cronotermostato. SENZA SPESE CONDOMINIALI. Contratto: Transitorio o 4+4 in base alla valutazione dei requisiti reddituali da parte della proprietà. DISPONIBILE SUBITO. Requisiti richiesti: • L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate con almeno due buste paga o redditi equivalenti o garanti; • VI preghiamo di inviare una breve presentazione con indicazione dell'attività lavorativa, della situazione reddituale, della composizione del nucleo familiare per una prima valutazione; • L'appartamento potrà essere occupato massimo da 2 persone; • Non sono ammessi animali di qualsiasi genere e non è possibile fumare nell’appartamento. Affitto € 990/mese. € 40/mese utenza consumo acqua salvo conguaglio. Deposito cauzionale € 3.090. Le utenze di Elettricità e Gas verranno intestate al conduttore dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE C[…]
