L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Legnano a 1.100 € mese (cod.64355601)

Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Legnano, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Giuseppe Frua nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da La Galleria S.N.C.) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 15,3 €/m² mese e 17 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono in forte aumento (+20,53%).

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