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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Legnano a 4.000 € mese (cod.6427b62f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Legnano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Carroccio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Legnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERIF Corporate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
A Legnano (MI), a due passi dal centro, in Piazza Carroccio al civico 7, disponiamo di un immobile terziario ad uso ufficio in locazione. La palazzina, edificata alla fine dell’800, risulta in ristrutturazione dalla proprietà e misura circa Mq. 500 Slp suddivisa su 3 piani fuori terra. L’immobile viene consegnato come segue: - Impianto elettrico - Impianto di illuminazione - Riscaldamento - Condizionamento - Raffrescamento esterno ed interno All’esterno, in un cortile di circa Mq. 200 ed accessibile tramite ingresso pedonale ed ingresso carraio vi è sono 2 posti auto. Completa l’offerta un box doppio per il posteggio di auto con ingresso indipendente. La palazzina risulta di rappresentanza
