L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Legnano a 1.500 € mese (cod.636ab932)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Legnano, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,6 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,6 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 6,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per ville (da 9,1 €/m² mese a 12,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Legnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Legnano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+7,46%).

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