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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 311.000 € (cod.664184dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 311.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3049 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%), come per la zona di Pagliera (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con ascensore
GARDEN HOUSE LAINATE | NUOVA COSTRUZIONE - LOGGE, TERRAZZE E GIARDINI PRIVATI Più spazio per vivere, più comfort per la tua famiglia e il piacere di uno spazio all’aperto tutto da personalizzare. All’interno della nuova iniziativa residenziale Lainate Garden House, proponiamo in vendita un elegante trilocale al terzo piano, caratterizzato da una generosa zona living, ambienti ben distribuiti e un ampio balcone di circa 13 mq. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e spazio conversazione: un ambiente contemporaneo e accogliente, pensato per condividere i momenti della quotidianità e ricevere amici e familiari. La grande apertura vetrata conduce direttamente al balcone, un piacevole prolungamento del soggiorno, ideale per pranzi all’aperto o per creare un angolo relax. La zona notte, ben separata dal living per garantire privacy e tranquillità, ospita una spaziosa camera matrimoniale con possibilità di realizzare un’ampia armadiatura e una seconda camera da letto, perfetta per i figli, per gli ospiti o da dedicare a uno studio privato. Completano l’abitazione i doppi servizi e un pratico ripostiglio nel disimpegno. Una soluzione ideale per famiglie e giovani coppie che desiderano ambienti confortevoli, una distribuzione moderna degli spazi e la qualità abitativa di una nuova costruzione. MOLTO PIÙ DI UNA CASA, UN NUOVO STILE DI VITA. Lainate Garden House è un progetto residenziale pensato per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del benessere e della sostenibilità, grazie a esclusivi servizi dedicati ai residenti: una fitness room per il benessere quotidiano, uno spazio coworking per lavorare comodamente da casa, aree verdi curate, spazi relax, percorsi pedonali immersi nel verde e una delivery room per la gestione delle consegne. Un contesto moderno e ricco di servizi, dove ritrovare il piacere di vivere la propria casa, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Milano. SCOPRI LA CASA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO. Contattaci al 02 2556371 per ricevere m[…]
