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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 164.000 € (cod.664069c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.327 €/m² e
2.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.195 €/m²) e per bivani (da 2.245 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,01%), come per la zona di Pagliera (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.
RE UMBERTO I 6, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 CON AREA ESTERNA ESCLUSIVA E POSTO AUTO DI PROPRIETÀ! All'interno di una piccola corte, riservata e ben curata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale che si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le buone metrature e l'ottimo stato di manutenzione. La porzione immobiliare è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, un intervento che ha interessato l'appartamento da cima a fondo, rendendolo una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare ulteriori lavori. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da dimensioni generose che permettono di organizzare comodamente sia la zona relax che quella dedicata ai pasti. Proseguendo, un ampio disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un bagno completo e finestrato e da una spaziosa camera matrimoniale, ambienti funzionali e ben organizzati, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'area esterna ad uso esclusivo, realizzata con pavimentazione in autobloccanti, uno spazio da sfruttare durante la bella stagione per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni in compagnia di amici e familiari. A completare la proposta, incluso nel prezzo di vendita, troviamo un comodo posto auto di proprietà, un elemento sempre più ricercato e particolarmente prezioso. Una soluzione interessante per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato e di un posto auto di proprietà. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza c[…]
