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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 729.000 € (cod.663ada87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 729.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
729.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2202 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera, mentre nella zona di Barbaiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbaiana) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%), come per la zona di Barbaiana (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 13 MULTISERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 LAINATE, VIA CALDARA, Costruita nel 1970, la proprietà è stata oggetto nel 2004 di un completo rifacimento interno ed esterno che ha coinvolto l’intera villa. Gli interni si distinguono per […]
