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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 149.000 € (cod.6638e2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.508 €/m² e
2.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.
RE UMBERTO I 6, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
LAINATE – In zona residenziale tranquilla e strategica, comoda per raggiungere i principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'interno di una palazzina edificata nel 1999, caratterizzata da un contesto curato e ben mantenuto. Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai lavori di riqualificazione energetica effettuati grazie al Superbonus 110%, ultimati nel 2023, che hanno interessato il rifacimento della caldaia a condensazione, la sostituzione degli infissi, la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di un nuovo impianto videocitofonico, contribuendo a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'edificio. L'appartamento è posto al primo e penultimo piano e presenta una distribuzione degli spazi interna pratica e funzionale. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Da qui si accede a un ampio terrazzino esposto a nord, perfetto per godersi uno spazio esterno riservato e da sfruttare durante la bella stagione. Un comodo disimpegno, valorizzato dalla presenza di un pratico armadio su misura, ideale per organizzare abiti e oggetti personali, accompagna alla zona notte. Quest'ultima è composta da un bagno completo e finestrato e da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di portafinestra con balcone alla veneziana, che favorisce l'ingresso della luce naturale. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, troviamo un box singolo, un posto auto privato e un vano cantina, accessori che rendono questa soluzione ancora più interessante e completa. Una proposta ideale per giovani coppie, single o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con spazi esterni e importanti pertinenze, in una posizione comoda e ben servita nel comune di Lainate. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le informazioni contenute sono puramen[…]
