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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 260.000 € (cod.66383605)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Diana) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.125 €/m²) e per bivani (da 2.190 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.545 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
Appartamento in Vendita a Lainate - Via Monte Grappa Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Lainate! Un appartamento completamente nuovo mai abitato, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una zona centralissima. Situato al secondo ed ultimo piano, questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per chi ama sfoghi esterni trasformabili in locali Hobby. L'interno si sviluppa su 71 m² di superficie con una distribuzione intelligente e moderna. Il soggiorno a vista è luminoso grazie all'ampio affaccio sul fantastico terrazzo di 30 m², uno spazio esterno generoso dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La cucina è ben collegata agli ambienti principali, mentre l'ampia camera matrimoniale garantisce il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno funzionale con ampia doccia e un pratico ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. La richiesta è di euro 260.000,00. Rif. ALB60
