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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate a 615.000 € (cod.6637c345)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lainate, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 615.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1757 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.224 €/m² e 2.599 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
615.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1757 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
336.2 kwh/m²
Città:
Lainate (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

CASATUA Arese

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con garage con caminetto

Lainate, Via Re Umberto I 92/10. In una delle zone residenziali più ricercate di Lainate, proponiamo in vendita in esclusiva una prestigiosa villa singola libera subito, situata all’interno di una via privata, in un contesto riservato e tranquillo, ma al tempo stesso comodo per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti con Milano. Realizzata negli anni ’70, questa proprietà si distingue per uno stile architettonico ricercato, caratterizzato da elementi di design ancora oggi attuali e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort, luminosità e funzionalità. La villa è circondata da uno splendido giardino privato di circa 900 mq, un autentico spazio di tranquillità dove godersi la bella stagione, organizzare momenti conviviali con amici e familiari o creare un’esclusiva zona relax, con la possibilità di valutare la realizzazione di una piscina. A rendere ancora più piacevole la vita all’aperto è presente una cucina attrezzata esterna, protetta da un portico coperto, ideale per pranzi e cene in compagnia durante tutto il periodo estivo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la disposizione degli ambienti su un unico piano abitativo, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera vivere la casa con praticità, senza rinunciare ad ampie metrature e alla possibilità di separare comodamente gli spazi dedicati alla famiglia da quelli riservati agli ospiti. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, dove troviamo un ampio salone triplo impreziosito da grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino, capaci di creare una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi verdi esterni. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama vivere la quotidianità in un ambiente funzionale e indipendente. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una prima camera matrimoniale con cabina armadio e una seconda camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio. Sono i[…]

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