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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 289.000 € (cod.6635f5a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2979 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.988 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-2,64%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con ascensore
NUOVA COSTRUZIONE IN Spazi ben distribuiti, due bagni e un ampio balcone per vivere la casa anche all’aperto. A Lainate, nel progetto residenziale Garden House, proponiamo un ampio trilocale situato al terzo piano. La zona giorno è il cuore della casa: un ambiente aperto e accogliente con cucina a vista, spazio pranzo e area conversazione. La grande apertura vetrata collega il soggiorno al balcone di circa 16 mq, ideale per organizzare pranzi all’aperto, ricevere gli amici o concedersi una pausa di relax. La disposizione delle due camere, collocate ai lati opposti della zona living, offre una piacevole indipendenza agli ambienti. La camera matrimoniale dispone di un disimpegno dedicato con spazio per armadiature e di un bagno finestrato; la seconda camera è perfetta per un figlio, per gli ospiti o come studio. Un secondo bagno finestrato completa l’appartamento. La soluzione valorizza ogni ambiente e risponde alle esigenze di chi cerca una casa pratica e confortevole, con la comodità dei doppi servizi e uno spazio esterno tutto da vivere. Contattaci per scoprire tutti i dettagli dell’unità e per fissare un appuntamento per trovare insieme la vostra futura casa . 02 25 56 371 - info@gardenhouselainate.it - www.gardenhouselainate.it
