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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 204.000 € (cod.6635f5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 204.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
204.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.120 €/m²) e per bivani (da 2.180 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-2,67%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con balcone con ascensore
NUOVA COSTRUZIONE IN - Una casa da vivere anche all’aperto: a Lainate, nel progetto residenziale Garden House, proponiamo un ampio bilocale perfetto per chi cerca spazio e confort. Il cuore dell’appartamento è la zona giorno con cucina a vista e spazio pranzo, collegata a un ampio balcone : un vero prolungamento del soggiorno, da arredare per le cene all’aperto e ricreare un vero angolo relax. Un disimpegno separa la zona living dalla camera matrimoniale e dal bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti permette inoltre di ricavare pratiche armadiature lungo il passaggio, valorizzando lo spazio disponibile. Questa soluzione unisce una pianta funzionale al piacere di uno spazio esterno generoso: ideale per chi cerca la prima casa o un bilocale comodo da vivere in coppia. Contattaci per scoprire tutti i dettagli dell’unità e per fissare un appuntamento per trovare insieme la vostra futura casa . 02 25 56 371 - info@gardenhouselainate.it - www.gardenhouselainate.it
