Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 311.000 € (cod.6635f5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 311.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3049 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-2,69%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con balcone con ascensore
NUOVA COSTRUZIONE IN Più spazio per la tua quotidianità, un soggiorno da condividere e un balcone dove concederti una pausa all’aperto. A Lainate, nel progetto residenziale Garden House, proponiamo il trilocale A31, al terzo piano, una soluzione perfetta per chi cerca spazio e comfort. L’ingresso si apre su una generosa zona giorno con cucina a vista, area pranzo e spazio conversazione: un ambiente pensato per accogliere comodamente la vita di famiglia e i momenti con gli amici. La grande apertura vetrata conduce al balcone di circa 13 mq, ideale per un tavolo da pranzo e un angolo relax. La zona notte è ben separata dal soggiorno e comprende una camera matrimoniale con spazio per un’ampia armadiatura e una seconda camera, perfetta per i figli, per gli ospiti o da dedicare al lavoro da casa. Completano l’appartamento due bagni, e un pratico vano ripostiglio nel disimpegno, utile per organizzare le esigenze di tutti i giorni. Questa soluzione è ideale per chi cerca ambienti comodi, una distribuzione funzionale e il piacere di uno spazio esterno direttamente collegato alla zona living. Contattaci per scoprire tutti i dettagli dell’unità e per fissare un appuntamento per trovare insieme la vostra futura casa . 02 25 56 371 - info@gardenhouselainate.it - www.gardenhouselainate.it
