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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 145.000 € (cod.663130d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.120 €/m²) e per bivani (da 2.175 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.510 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-2,67%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Class
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore di recente costruzione
Vivere nel centro di Lainate, con la comodità di avere tutto a portata di mano e una casa subito disponibile.Se stai cercando un appartamento funzionale, con ambienti ben distribuiti e la comodità dell'ascensore, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi!Nel cuore di Lainate proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore.L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione degli spazi particolarmente interessante.GLI AMBIENTI DELLA CASAL'abitazione è composta da un accogliente soggiorno, ideale per creare una piacevole zona relax, e da una cucina separata, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera mantenere distinti gli spazi della vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno.Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.UN CONDOMINIO CHE SI RINNOVAL'edificio è attualmente interessato da lavori di riqualificazione delle facciate, con interventi che prevedono anche la sostituzione degli infissi dell'appartamento.Un'opportunità per acquistare un'abitazione all'interno di un contesto condominiale in fase di rinnovamento.PERCHÉ QUESTA CASA MERITA UNA VISITA?? Posizione centrale a Lainate? Quarto piano con ascensore? Soggiorno e cucina separati? Camera matrimoniale? Buone condizioni interne? Cantina di proprietà? Condominio in fase di riqualificazione? Libera subito, senza tempi di attesaINFORMAZIONI E COSTISuperficie commerciale: circa 60 mq Piano: quarto con ascensore Riscaldamento: centralizzato con termo valvole Spese condominiali ordinarie: circa € 350 mensili, comprensivi di riscaldamento ed acqua calda sanitaria LA CASA GIUSTA SI RICONOSCE VISITANDOLA!Che tu stia cercando la tua prima abitazione, una soluzione pratica per vivere in centro oppure un immobile da valutare come investimento, questo bilocale potrebbe sorprenderti.? Contattaci per maggiori informazioni o per[…]
