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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 480.000 € (cod.662b5c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3503 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via L. Da Vinci n. 21 In posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro di Lainate, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto all’ultimo piano di una palazzina. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Viene inoltre proposto quasi completamente arredato, con mobili acquistati nel 2020 e mantenuti in ottime condizioni. L’ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno, direttamente collegato alla cucina abitabile, separata dal soggiorno attraverso due eleganti porte vetrate scorrevoli, soluzione che permette di mantenere distinti gli ambienti garantendo al tempo stesso continuità visiva e grande luminosità. Dal soggiorno attraverso una scala interna si accede direttamente al piano superiore dove troviamo un ulteriore locale di circa 15 mq, utilizzabile come studio, sala hobby, spazio relax o ambiente di servizio che conduce al TERRAZZO DI 110 MQ: IL VERO VALORE AGGIUNTO, completamente rifatto e valorizzato dalla posa di un moderno pavimento galleggiante, particolarmente interessante è inoltre la presenza di una struttura predisposta per essere facilmente chiusa con vetrate, offrendo la possibilità di valorizzare ulteriormente il terrazzo e renderlo fruibile anche in differenti periodi dell’anno, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni. Uno spazio esterno di dimensioni davvero importanti, ideale per essere vissuto in molteplici modi: dall’area pranzo alla zona solarium, dal verde agli spazi dedicati al relax e alla convivialità. La zona notte è ben separata dalla zona giorno ed è composta da due ampie camere da letto, una delle quali impreziosita dalla presenza di una cabina armadio interna. A completare l'abitazione troviamo due bagni entrambi finestrati, caratteristica particolarmente apprezzabile: uno è dotato di vasca, mentre l’altro dispone di un comodo box doccia. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazio[…]
