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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 183.000 € (cod.662145cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani (da 2.205 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera, mentre nella zona di Barbaiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Barbaiana (+5,68%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare litta due sas
Via Roma, 17, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
TRILOCALE IN OTTIMO STATO A BARBAIANA – ZONA CENTRALE In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale in ottimo stato, situato al terzo piano di un ordinato contesto condominiale di quattro piani, servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti, la buona luminosità e la presenza di due balconi, caratteristiche che lo rendono una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole e pronta per essere abitata. L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno principale, un ambiente accogliente e ben organizzato composto da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono di accesso ai rispettivi balconi: uno direttamente collegato alla sala e uno alla cucina. Gli affacci e l’ottima esposizione permettono di beneficiare di una gradevole luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione funzionale degli spazi. Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe caratterizzate da metrature generose, e un bagno di buone dimensioni, completo e funzionale. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, permettendo ai nuovi proprietari di viverla fin da subito senza la necessità di importanti interventi. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, troviamo un box singolo e una cantina, elementi che garantiscono ulteriore praticità e spazio di servizio. Una proposta interessante per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e in un appartamento luminoso, spazioso e completo di tutti i principali comfort. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposiz[…]
