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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Lainate in zona Pagliera a 155.000 € (cod.661c9202)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 1.100 €/m² a 2.335 €/m²) e per loft (da 1.180 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliera, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.590 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-3,28%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZURRA CINQUE SAS
DESCRIZIONE
con cantina
VENDESI UFFICIO IN CENTRO A LAINATE Proponiamo in vendita a Lainate, in Viale Rimembranze, ufficio disposto su due livelli. POSIZIONE E SERVIZI La soluzione si trova in una delle vie principali che conduce direttamente al centro del paese. DISPOSIZIONE L’Unità Immobiliare gode di tre vetrine in posizione angolare ad alta visibilità, perfetto per attività commerciali alla ricerca di uno spazio strategico e ben servito. L'immobile è libero subito e si compone di un ampio open space al piano terra con servizio igienico e di un piano interrato ideale come magazzino o spazio espositivo, accessibile sia da una comoda scala interna che dalla zona cantine condominiale. L'ufficio si trova in un edificio elegante, con facciata in mattoni a vista e tende da sole motorizzate. Davanti all’immobile è presente un ampio parcheggio a disposizione della clientela. Le spese condominiali includono riscaldamento e raffrescamento centralizzati, garantendo comfort tutto l’anno. – 61 kwh/m2a. Per ricevere maggiori Info. 02 93550400
