Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 169.000 € (cod.661608fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.530 €/m² e
2.830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera, mentre nella zona di Barbaiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
Invece i prezzi per la zona di Barbaiana (+6,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Affiliato Arese
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
In tranquillo e riservato contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina composta da sole quattro famiglie, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raccolto e con bassissime spese condominiali. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e facilmente arredabili. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno il quale ha il primo sfogo esterno, cucina semi abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto di comode dimensioni ed il bagno. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai serramenti recentemente rifatti (PVC EFFETTO LEGNO CON DOPPI VETRI) che contribuiscono a migliorare il comfort dell'abitazione e l'isolamento sia termico che acustico. La soluzione è particolarmente interessante per chi cerca un appartamento già in buone condizioni, inserito in un contesto di poche famiglie e senza gli elevati costi di gestione tipici dei grandi condomini. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e il box, due pertinenze sempre più ricercate e capaci di rendere l'immobile ancora più completo e funzionale. Una soluzione ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di tranquillità, indipendenza e spazi comodi, senza rinunciare alla praticità di un appartamento pronto per essere abitato. Puoi contattarci per maggiori informazioni o semplicemente per fissare una visita ricordandoci gentilmente il riferimento dell' annuncio. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!! SE DEVI VENDERE CASA PUOI CONTATTARCI PER UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. TEMPOCASA LAINATE 0289450367 Via Litta n.3/5 lainate@tempocasa.it
