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Casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera a 397.490 € (cod.660f9a84)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pagliera) è pari a
2.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (+3,97%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con balcone con garage in asta giudiziaria
Villa in asta a Lainate (MI) – Via Piemonte 24/26 (CAP 20045) Il compendio immobiliare si trova nel comune di Lainate (MI), nella frazione Pagliera, con accesso da via Piemonte ai civici 24/26. Si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 303,9 mq. È costituito da due edifici: una villa singola e un edificio bifamiliare. La villa singola (Edificio B, F. 14 – Mappale 259 – sub. 701) si compone al piano rialzato di soggiorno/cucina, camera e bagno, con tre locali cantina al piano interrato. L'edificio bifamiliare (Edificio A) include un appartamento al piano terra rialzato (F. 14 – Mappali 264 Sub. 701 e Mappale 259 – sub. 702) e un appartamento al piano primo (F. 14 – Mappali 264 Sub. 702 e Mappale 259 – sub. 703), ciascuno con ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno. Lo stato conservativo degli immobili è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura di entrambi gli edifici è mista in latero cemento, con tamponamenti in laterizio intonacato e tinteggiato. Le finiture interne presentano rivestimenti in pietra per le scale e ceramica per pavimenti e rivestimenti. I serramenti sono in alluminio e legno. Ogni locale è dotato di aero illuminazione naturale. Il compendio include un'autorimessa di 84,5 mq commerciali e diverse cantine. Gli immobili sono dotati di balconi e un'area cortilizia ad uso esclusivo per la villa singola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Lainate, ben servita e collegata. La regolarità edilizia dell'intero compendio è stata confermata dal CTU. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 530.220,00 Offerta minima: € 397.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00 Punti di forza: • Li[…]
