Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 158.000 € (cod.660f662d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.120 €/m²) e per bivani (da 2.155 €/m² a 3.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (+0,44%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
DUE LOCALI CON AMPIO TERRAZZINO, BOX E CANTINA NEL RINOMATO COMPLESSO “LE PIAZZE” Nel pieno centro di Lainate, all’interno del rinomato e apprezzato complesso residenziale “Le Piazze”, proponiamo in vendita un interessante due locali, situato al secondo piano intermedio, una posizione particolarmente favorevole in quanto l’appartamento è circondato da altre abitazioni sia al piano superiore che a quello inferiore, garantendo una maggiore protezione dagli sbalzi termici e una piacevole sensazione di tranquillità. L’ingresso si apre direttamente su una grande e luminosa zona giorno, un ambiente unico e ben distribuito che comprende il soggiorno con cucina a vista, soluzione ideale per chi ama vivere gli spazi in maniera conviviale e contemporanea. Dal soggiorno, attraverso una grande porta finestra, si accede al vero punto di forza dell’abitazione: un ampio terrazzino, perfetto per essere arredato con un tavolo e delle sedute, diventando così uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, colazioni o semplicemente piacevoli momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte e al bagno. È presente inoltre una pratica zona ripostiglio, facilmente personalizzabile e nella quale è possibile realizzare un armadio su misura, sfruttando ogni centimetro disponibile e ottenendo così ulteriore spazio contenitivo. Il bagno, completo e finestrato, si distingue per le ottime dimensioni e per la possibilità di essere organizzato in maniera funzionale, mentre la camera matrimoniale, ampia e confortevole, offre tutto lo spazio necessario per ospitare un grande armadio e creare una piacevole zona notte. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita, troviamo un box auto e una cantina, entrambi situati al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni, comodità e praticità. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostr[…]
