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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 385.000 € (cod.6605c304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.760 €/m² a 2.970 €/m²) e per villette a schiera (da 2.105 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera, mentre nella zona di Barbaiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barbaiana) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Barbaiana (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Casabella sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Immobiliare casabella per informazioni su questo immobile contattare elena panzera 338.38.79.550. lainate barbaiana, in contesto residenziale vendiamo villa a schiera di testa con giardino di 400mq.al piano terra della villa ci accoglie il soggiorno, illuminato naturalmente dalla luce che filtra dalla porta finestra affacciata sul rigoglioso giardino che circonda la casa sui tre lati. sullo stesso piano troviamo il bagno e la cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto.al primo piano ci sono 4 camere e un bagno e dalla comoda scala interna si accede all'ampio locale sotto tetto.la taverna è un ambiente accogliente con camino, perfetto per trascorrere momenti di festa in compagnia, vi è anche il locale palestra e una cantina.box auto al piano terra. 2220,17 kwh/mq annuiimmobiliare casabella per informazioni su questo immobile contattare elena panzera 3383879550 220,17 kwh/m3 a
