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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 269.000 € (cod.65f753c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
All’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e caratterizzata da piacevoli spazi esterni. L’appartamento si trova al secondo piano dello stabile ed è composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato che gode di accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi uno spazio esterno riservato. La zona notte del piano principale comprende una spaziosa camera matrimoniale dotata di balcone privato, che garantisce ulteriore sfogo esterno e una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata. Completa il livello un bagno finestrato, rifinito con cura e completo di tutti i principali servizi. Attraverso una scala interna si accede al piano sottotetto, composto da locali SPP (spazi privi dei requisiti di permanenza di persone), attualmente sfruttati come zona notte e ambienti accessori, offrendo così una preziosa superficie aggiuntiva facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Questo livello rappresenta una soluzione versatile, ideale come area relax, studio, locale hobby o spazio dedicato agli ospiti. Punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo situato al piano sottotetto, caratterizzato da un’eccellente esposizione al sole che garantisce luminosità e vivibilità per gran parte della giornata. Uno spazio esclusivo e riservato, perfetto per chi desidera vivere l’esterno in totale privacy. A completare la soluzione incluse nel prezzo tre cantine poste al piano secondo seminterrato e la possibilità di acquistare un box singolo ampio ad € 20.000,00 La recente edificazione, la distribuzione razionale degli ambienti, la presenza di più sfoghi esterni e l’ottima esposizione rendono questa soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un’abit[…]
