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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 265.000 € (cod.65ed1b6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.150 €/m²) e per trivani (da 1.920 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.525 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,98%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (+0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASATUA Arese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Lainate, Piazza Borroni n. 1. Nel cuore di Lainate, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di tre locali posto al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2017, in L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa da completare secondo il proprio gusto. Essendo ancora da rifinire, offre infatti la possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture, creando un'abitazione completamente personalizzata. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. La presenza del riscaldamento a pavimento assicura un elevato benessere abitativo e un'ottima efficienza energetica, mentre la recente costruzione garantisce tecnologie moderne e bassi costi di gestione. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. È inoltre possibile acquistare un ampio box singolo al prezzo di Euro 30.000,00. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di recente costruzione nel centro di Lainate, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Un immobile moderno, efficiente e pronto a diventare l'abitazione perfetta, modellata sulle esigenze di chi la vivrà. Euro 265.000,00. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività d[…]
