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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 335.000 € (cod.65ec6dd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2887 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.337 €/m² e 2.618 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a 2.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
335.000 €
Superficie:
116 m²
Prezzo al m²:
2887 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Lainate (MI)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Barbaiana
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

la lombarda tecno immobiliare srl

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

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