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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 125.000 € (cod.65ea2d30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-2,69%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA LAINATE IMMOBILIARE LITTA S.A.S.
RE UMBERTO I 6, Lainate (MI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
LAINATE - OTTIMO TRE LOCALI In una delle zone più esclusive e ricercate di Lainate, all'interno di una tranquilla via privata che garantisce privacy, sicurezza e riservatezza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione accoglie con un pratico ingresso su corridoio, vero fulcro della casa, dal quale si sviluppano in maniera armoniosa tutti gli ambienti. La zona giorno è composta dal soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax o convivialità, affiancato da una cucina abitabile che offre funzionalità e praticità, mantenendo una piacevole continuità con il living. La zona notte si distingue per la presenza di due camere da letto di ottime metrature, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno spazio da dedicare allo studio o allo smart working. Completa il piano un bagno finestrato, elemento sempre molto apprezzato per luminosità e ricambio naturale dell'aria. Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo un comodo balcone, accessibile dalla zona giorno, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta o per organizzare un piccolo angolo verde. A servizio dell'abitazione è presente inoltre una spaziosa cantina situata al primo piano interrato, ideale per riporre oggetti, attrezzature o tutto ciò che si desidera avere sempre a disposizione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento dagli spazi ben distribuiti, inserito in un contesto riservato e signorile, in una delle aree più apprezzate di Lainate, dove tranquillità, comfort e qualità della vita si incontrano perfettamente. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9[…]
