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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 95.000 € (cod.65ea2b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.175 €/m²) e per loft (da 1.175 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Lainate frazione di Barbaiana, Inserito all’interno del rinomato complesso I Girasoli, Ottimo Monolocale composto da locale open space, terrazzino, servizio e cantina, l’immobile viene venduto parzialmente arredato, la palazzina dove è situato il monolocale, si distingue per l’intervento del super bonus appena eseguito con il rifacimento della facciata e del cappotto che garantisce un ottimo isolamento e risparmi sul consumo. Il residence offre numerosi spazi comuni, tra cui un campo da tennis, una splendida piscina dove rilassarsi durante la bella stagione e ampi giochi interni per i bambini . Questo immobile puo’ essere appetibile sia per investimento per Affitti a breve o lungo termine
