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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Barbaiana a 147.000 € (cod.65e72de6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lainate in zona Barbaiana, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.803 €/m² e
3.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.145 €/m²) e per bivani (da 2.245 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbaiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbaiana) è pari a
2.595 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile
2 LOCALI CON BOX A LAINATE LAINATE FRAZ. PAGLIERA In una posizione tranquilla e protetta dal traffico, all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita luminoso 2 locali posto al piano rialzato. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi dotati di portafinestra con affaccio sul balcone comunicante. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno finestrato completo di vasca
