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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 269.000 € (cod.65e168be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2299 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.278 €/m² e
2.527 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.055 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Lainate, vicolo Pirandello – Trilocale piano terra con giardino privato di 100 mq e box doppio LIBERO DA META' 2027 In una via residenziale e tranquilla di Lainate, all'interno di un curato e ricercato contesto condominiale del 2007, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra di circa 85 mq, caratterizzato da un ampio spazio esterno. L'appartamento vanta una distribuzione degli ambienti fluida e funzionale. La zona giorno, dotata di condizionatore, unisce la sala e la cucina in un ambiente accogliente, con un'ampia porta-finestra che si apre direttamente sull'esterno. Alle spalle della zona giorno troviamo la prima camera da letto dei ragazzi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato, completo di doccia e attacchi per la lavatrice. Entrambe le camere sono rifinite con una pavimentazione in parquet. Massima attenzione è stata dedicata alla sicurezza e al comfort, come dimostrano gli infissi in legno con doppio vetro, le zanzariere e le inferriate già installate. Il vero cuore della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, un'oasi esclusiva già attrezzata con un gazebo e un barbecue in muratura per godersi momenti importanti, pranzi e cene all'aperto. La soluzione, con riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 1.300 € all'anno. Completa la soluzione un ampio box doppio di 3 metri d'altezza e una cantina al piano seminterrato. Per chi avesse ulteriori necessità di rimessaggio, è inoltre disponibile su richiesta un secondo box singolo ampio, sempre con altezza di 3 metri ad € 20.000,00. La posizione, situata in una via residenziale e tranquilla di Lainate, unisce perfettamente la qualità della vita di una cittadina verde, alla comodità dei servizi e dei collegamenti, grazie alla vicinanza ai caselli autostradali A8/A9 per Milano e Rho Fiera. Assistenza fino al rogito notarile e possibilità di seguire la potenziale vendita del tuo attuale immobile. Nelle filiali L’Arte di Abitare un consulente Divisione Mutui ti[…]
