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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 196.000 € (cod.65da75e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 196.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2925 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.805 €/m² e
3.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.155 €/m²) e per bivani (da 2.090 €/m² a 3.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.550 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idee Urbane srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza
CLASSE A, TERRAZZI, LOGGE E GIARDINI PRIVATI- Bilocale al 1° piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e affaccio su una loggia coperta che prolunga naturalmente lo spazio interno. La zona notte dispone di una camera, servizio ed un comodo ripostiglio. Il valore dell’appartamento cresce ulteriormente grazie ai servizi che rendono unico Garden House Lainate, pensati come estensioni della vita domestica: coworking condominiale, fitness room attrezzata, bike room, aree verdi curate, zone relax e una delivery room. Un modo di abitare attuale, pratico e ideale anche per un investimento. Segui l'avanzamento dei lavori sul nostro sito https://gardenhouselainate.it/ e fissa una visita con un agente dedicato. info@gardenhouselainate.it
