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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 380.000 € (cod.65d5728b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Diana) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.871 €/m² e
3.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.525 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Lainate, in una zona centralissima e ottimamente servita da tutti i principali servizi tra cui negozi, supermercati, scuole e farmacie, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 170 mq disposto su due livelli. L'immobile, inserito in un signorile contesto residenziale, sarà disponibile a partire da agosto 2026. L'appartamento si apre al piano inferiore con un locale finestrato comunicante direttamente con il giardinetto privato. Al livello principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre belle camere da letto, tre bagni dotati di vasca e doccia e due comodi balconi terrazzati. L'ambiente, raffinato e interamente rivestito in parquet, è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una comoda cantina e due ampi box situati al piano terra. La richiesta è di € 380.000. Rif. DMG369
