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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 360.000 € (cod.65d5728b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Diana) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.505 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (-1,35%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Lainate, in una zona centralissima molto ben servita da tutti i servizi primari, negozi, supermercati, scuole e farmacie, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 170 mq disposto su due livelli. L'immobile, inserito in un signorile contesto residenziale, sarà disponibile a partire da agosto 2026. L'appartamento si apre al piano inferiore con un locale finestrato comunicante direttamente con il giardinetto privato. Al livello principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre belle camere da letto, tre bagni dotati di vasca e doccia e due comodi balconi terrazzati. L'ambiente, raffinato e interamente rivestito in parquet, è dotato di riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 360.000,00. Rif. DMG369 Disponibili 2 ampi box al piano terra per euro 20.000,00
