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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 188.000 € (cod.65d51186)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.610 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.145 €/m²) e per bivani (da 2.040 €/m² a 3.350 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.540 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILRE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Lainate centro, in recente costruzione in proponiamo splendido bilocale sito al 2° ed ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento è composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e terrazzino, disimpegno notte con zona lavatrice, bagno finestrato dotato di due lucernari e camera matrimoniale. Completano la proprietà box e cantina. Possibilità di posto auto aggiuntivo scoperto, sempre all'interno del condominio, ad € 10.000 L’immobile è dotato di videocitofono, impianto di allarme, Velux automatizzati con tapparelle e sensore pioggia, zanzariere e impianto di climatizzazione Dual Split
