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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 135.000 € (cod.65bb9b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 2.095 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbaiana, mentre la zona di Pagliera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate
Via Litta, 4/6, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Situato in una posizione strategica a Lainate, comodo per tutti i principali servizi e per il centro storico, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq al secondo piano. L'appartamento si distingue per il taglio classico e funzionale, ideale per chi cerca ambienti ariosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di un balcone con affaccio interno riservato. Il soggiorno è spazioso e facilmente arredabile, perfetto per creare una zona relax accogliente. Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte. Lo spazio è tale da permettere l'inserimento di un capiente armadio a muro, ottimizzando ogni centimetro senza rinunciare alla fluidità dei passaggi. La zona notte comprende: una camera matrimoniale luminosa e servita da un secondo balcone privato; un bagno finestrato e già dotato di pratico box doccia. L’appartamento ha beneficiato di recenti interventi di miglioramento che ne garantiscono l'efficienza: - Infissi nuovi: sostituiti recentemente per un ottimo isolamento termico e acustico. - Riscaldamento: centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, con caldaia condominiale appena sostituita. Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa nel prezzo. Nota Bene: L'immobile viene consegnato completamente privo di arredamento
