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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 135.000 € (cod.65bb9b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.130 €/m²) e per bivani (da 2.160 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
Invece i prezzi per la zona di Pagliera (+1,52%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate
Via Litta, 4/6, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Situato in una posizione strategica a Lainate, comodo per tutti i principali servizi e per il centro storico, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 75 mq al secondo piano. L'appartamento si distingue per il taglio classico e funzionale, ideale per chi cerca ambienti ariosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di un balcone con affaccio interno riservato. Il soggiorno è spazioso e facilmente arredabile, perfetto per creare una zona relax accogliente. Un disimpegno ben organizzato separa la zona giorno dalla zona notte. Lo spazio è tale da permettere l'inserimento di un capiente armadio a muro, ottimizzando ogni centimetro senza rinunciare alla fluidità dei passaggi. La zona notte comprende: una camera matrimoniale luminosa e servita da un secondo balcone privato; un bagno finestrato e già dotato di pratico box doccia. L’appartamento ha beneficiato di recenti interventi di miglioramento che ne garantiscono l'efficienza: - Infissi nuovi: sostituiti recentemente per un ottimo isolamento termico e acustico. - Riscaldamento: centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, con caldaia condominiale appena sostituita. Pertinenze: Comoda cantina di proprietà inclusa nel prezzo. Nota Bene: L'immobile viene consegnato completamente privo di arredamento
