L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 425.000 € (cod.65ba304d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3294 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.491 €/m² e 3.709 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pagliera (da 1.925 €/m² a 3.200 €/m²) e per trivani in zona Pagliera (da 1.925 €/m² a 3.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a 2.600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,41%).

•  Sito Istituzionale: Lainate
•  Wikipedia: Lainate
•  Mercato Immobiliare a Lainate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pagliera