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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera a 425.000 € (cod.65b06d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.404 €/m² e
3.612 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pagliera (da 1.900 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani in zona Pagliera (da 1.890 €/m² a 3.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliera) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate in zona Pagliera
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in VIA STRADIVARI, Lainate di 129 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage
TRILOCALE AL PIANO SECONDO E ULTIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA VISTA, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZI E CANTINA. POSSIBILITA' BOX (prezzo a parte). PAGLIERA DI LAINATE A costruzione ultimata della palazzina di via Bellini, presentiamo la prossima iniziativa a completamento della Lottizzazione. Verranno realizzate due graziose palazzine composte da appartamenti di diverse tipologie con giardini privati e terrazzi. La cantina sarà compresa nel prezzo e sarà possibile scegliere il box autorimessa (prezzo a parte). Gli appartamenti saranno in 3 (ALTO RISPARMIO) e saranno dotate di COLLAUDO ACUSTICO. Inizio lavori 2026, la modalità di pagamento sarà largamente PERSONALIZZABILE. Il prezzo è comprensivo di allacciamenti e spese tecniche. Un esempio: - Bilocale n° 6 al piano 1°: Prezzo 192.000 - Box auto di 18 mq: Prezzo 22.000 Totale: 214.000 Prenotazione: 5.000 Inizio lavori: stipula compromesso dal notaio con versamento di 10.000 Avanzamento lavori: 24 rate mensili di 1.000 Saldo prezzo al rogito notarile contestuale alla consegna mediante mutuo trentennale con rata mensile di 720 (tasso fisso attuale e salvo accettazione dell Istituto Mutuante). Tutti i versamenti effettuati prima del rogito notarile saranno garantiti da fidejussione di primaria compagnia assicurativa ai sensi del Decreto Legislativo 122/2005. Contattateci per ulteriori informazioni. Studio area sas Tel. 02 9314435 - E-MAIL: studioarea@studioarea.it WEB: www.studioarea.it
