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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lainate a 182.000 € (cod.65ae205a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lainate, la richiesta di 182.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate) a
182.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lainate
Per quanto riguarda più in generale la città di Lainate, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pagliera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lainate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEP IMMOBILIARE SNC – Partner of L’immobiliare.com – Lainate
Via Litta, 4/6, Lainate (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione
Lainate, in zona centrale, posto al primo piano di uno stabile con sole due unità abitative, appartamento trilocale di mq 87 a cui si accede tramite una scala indipendente. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e cameretta con balcone, servizio finestrato con antibagno/lavanderia e doccia. L'appartamente è stato ristrutturato nel 2005 e recentemente è stata rifatta la copertura del tetto con pannelli coibentati. Completa la vendita un ripostiglio/locale caldaia che si trova allo stesso piano dell'appartamento. La soluzione è luminosa e con spazi ben organizzati, ideale per nuclei familiari di 3 o 4 persone oppure per coppie che lavorano in smart working. La posizione centrale è comoda per tutti i servizi e per raggiungere con una breve passeggiata il centro storico cittadino. Nessuna spesa condominiale
